房产贷款后房产本个人拿着吗?

房产贷款后，房产证一般由银行保管，直到贷款还清。银行会收取房产证原件作为抵押，防止借款人违约。购房者只能持有复印件或房产登记证明。还清贷款后，银行会归还房产证，购房者可去不动产登记中心办理抵押注销手续。整个过程需要双方配合，确保房产证安全交接。

房产证保管流程

贷款期间，房产证存放在银行保险柜中，每季度可申请查看。购房者若需出售房产，需先还清贷款才能取回原件。部分城市推行电子证照，银行只保留电子档案。提前还款后，银行会在7个工作日内归还房产证。购房者应核对证件信息，避免遗漏页码或损坏。