二手房付了首付可以入住吗?

二手房付了首付后，能否入住要看合同约定和房屋状态。如果卖家已交房且钥匙在手，可以协商提前入住。但需确保产权过户和贷款手续完成，避免法律风险。部分合同会约定交房时间，需仔细核对条款。建议双方签订补充协议，明确入住时间和责任划分，确保交易安全。

注意事项

入住前需检查房屋设施是否完好，比如水电、门窗、家具等。保留好付款凭证和合同文件，以备不时之需。若房屋存在质量问题，应及时联系卖家处理。贷款未批下来前，不要支付全款，避免资金风险。建议找中介或律师协助，确保流程合规，避免后续纠纷。