中国银行深圳赎楼贷款办理材料是什么?

中国银行深圳赎楼贷款需要准备的材料包括身份证、户口本、婚姻证明、房产证、原贷款合同、还款流水和征信报告。卖方需提供出售意向书和收款账户证明，买方需提供首付款证明和收入证明。银行还会要求评估房产价值，确保贷款额度不超过评估价的70%。材料需原件及复印件，部分文件需加盖公章。

注意事项

材料必须真实有效，虚假信息会导致贷款被拒。房产证需无抵押或查封状态，原贷款结清后需办理解押手续。买方首付款需存入监管账户，不能直接支付给卖方。贷款审批通常需要5-10个工作日，期间保持电话畅通。提前咨询银行可避免材料遗漏，加快办理进度。