世外旭辉城商业可以买吗?

世外旭辉城商业地段不错，周边有居民区和学校，人流量稳定。商铺面积适中，适合开便利店、小吃店或社区服务店。价格比市中心便宜不少，租金回报率约在4到5之间。开发商是旭辉，品牌有保障，物业维护也到位。不过商业竞争激烈，需要选好业态，避免同质化经营。

投资建议

投资前要考察周边消费水平，租户质量比位置更重要。小商铺总价低，出手容易，但收益有限。大商铺租金高，但空置风险大。建议实地观察早晚人流，了解周边商户经营情况。长期持有更稳妥，短期炒作风险大。最好预留半年租金资金，应对空档期。