颍河小区老房子值得入手吗?

颍河小区的老房子位置不错，靠近学校和菜市场，生活便利。房子面积大，总价低，适合预算有限的家庭。小区绿化好，邻居多是老住户，社区氛围温馨。但房子老旧，管道和电路可能需要翻新，冬天保暖差。停车位紧张，上下班高峰期容易堵车。

老房子的优缺点

老房子优点是单价便宜，装修风格复古，有年代感。缺点是维修成本高，墙体容易渗水，隔音效果差。小区没有电梯，老人上下楼不便。周边配套虽然成熟，但商场和医院距离稍远。如果追求性价比，可以选低楼层，采光和通风会好一些。