二手房还完房贷需要办什么手续吗?

二手房还清房贷后，需办理解押手续。房主需携带身份证、房产证、贷款结清证明到银行申请解押，银行会出具他项权证注销证明。接着到不动产登记中心办理抵押权注销登记，更新房产状态。整个流程约需7到15个工作日，期间可联系中介或代办机构协助办理，确保房屋状态清晰无抵押。

后续注意事项

解押完成后，房主需确认房产证信息无误。若计划出售房屋，需提前准备原购房合同、税费缴纳证明等材料。买家可要求房主提供解押后的房产证原件核实。房屋过户时需缴纳契税、个人所得税等税费，金额根据房屋面积和持有时间计算。建议保留所有办理凭证，方便后续交易或纠纷处理。