二手房包税是什么意思?

二手房包税是指买卖双方约定由一方承担全部税费的服务模式。常见的有买方包税或卖方包税，具体由合同约定。税费包括契税、增值税、个税等，金额根据房屋总价和当地政策计算。包税价通常比实际成交价高，因为买方或卖方要把税费成本算进去。这种模式在二手房交易中很常见，能简化交易流程。

包税的注意事项

包税交易存在一定风险，比如税费计算错误可能导致纠纷。买方包税时要注意房屋是否满五唯一，可能影响税费金额。卖方包税时需确认买方能否按时支付全款。建议双方在合同中明确税费承担方和计算方式，避免后续争议。最好咨询专业人士，确保交易合法合规。