一百万商铺首付五十万月供多少?

商铺总价一百万，首付五十万，剩余五十万需要贷款。按三十年期限计算，月供大约在两万到两万五之间。具体金额取决于贷款利率和还款方式。商业贷款利率一般高于房贷，月供压力较大。建议提前咨询银行，了解最新利率政策。如果选择等额本息，月供固定；等额本金则前期较高，后期递减。

贷款注意事项

商铺贷款对借款人要求较高，需要提供营业执照和经营流水。银行会评估商铺地段和租金收益，决定是否放款。首付比例可能因政策调整而变化，建议预留额外资金应对利息波动。提前还款可能需要支付违约金，需仔细阅读合同条款。月供不应超过月收入的50%，避免影响正常经营和生活。