光大银行房贷利率是固定还是浮动?

光大银行房贷利率分为固定和浮动两种。固定利率在整个还款期内保持不变，适合喜欢稳定的人。浮动利率会根据市场调整，目前参考的是LPR加减点数。购房者可以根据自己的风险偏好选择。2023年部分城市首套房利率低至4%，二套房可能上浮10个基点。具体利率以银行审批为准。

利率调整规则

浮动利率每年1月1日或贷款发放日调整一次。如果LPR下降，月供可能减少；LPR上升，月供会增加。固定利率一旦确定不再变动，但通常初始利率高于浮动利率。客户可以在贷款时选择转换方式，但之后不能随意更改。建议关注央行政策变化，提前做好资金规划。