loft户型公摊面积在百分之几十?

loft户型公摊面积一般在20到30平方米之间，占套内面积的15%到25%。复式结构、挑高空间和公共楼梯都会增加公摊面积。开发商会把走廊、电梯井、设备间等算进公摊。部分loft的公摊比例比普通住宅高，因为每层户数少，分摊的公共区域更大。购买时要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。

影响公摊的因素

loft的户型设计直接影响公摊大小。独栋loft公摊低，联排或高层loft公摊高。楼梯宽度、走廊长度也会增加公摊面积。有些loft把露台算作公摊，有些不算。开发商计算方式不同，公摊面积可能有差异。实地测量时，可以对比图纸和实际面积，确认公摊是否合理。