上虞区楼盘价格是多少?

上虞区楼盘价格每平方米1万到2万元不等。高档小区如城东板块的保利和光晨樾，单价超过1.8万元；老城区的阳光城翡丽海岸，价格在1.2万元左右。小户型公寓单价较低，90平米的刚需房总价约120万。二手房价格比新房便宜一成，城西的东方大厦周边老房子单价9000元起。学区房价格更高，实验小学附近的住宅单价突破2万元。

区域价格差异

上虞区不同地段房价差距明显。曹娥江边的滨江壹号院单价1.9万元，比城北的碧桂园城市花园贵5000元。开发区的新楼盘单价1.1万元，配套成熟后可能上涨。乡镇楼盘价格更低，丰惠镇的住宅单价7000元起。商业公寓单价1.3万元，租金回报率约3%。近期政策放宽后，部分楼盘推出9折优惠，总价直降10万。