资产证券化范围是什么?

资产证券化范围包括各类可产生稳定现金流的资产，比如房地产贷款、汽车贷款、信用卡应收账款、企业应收账款等。基础设施如高速公路、电厂的未来收费权也能证券化。银行将大量同类资产打包，形成资产池，再分割成小份额出售给投资者。这种模式能让融资方快速回笼资金，投资者也能获得稳定收益。

资产证券化的关键环节

资产证券化涉及基础资产筛选、风险隔离、信用评级和产品发行四个步骤。金融机构需确保资产真实出售，与原始权益人破产风险隔离。专业评级机构会评估资产池质量和增信措施，确定产品信用等级。投资者根据风险偏好选择不同档位证券，优先级风险最低但收益也少，次级和夹层风险高但收益更高。