楼盘预约锁定什么意思?

楼盘预约锁定是指购房者支付定金后，开发商暂时保留指定房源，期间不能出售给其他买家。锁定时间一般为3到7天，让买家有时间准备贷款或签约。定金金额通常是房款的1万到5万元，锁定期间可以随时看房或修改意向。如果买家放弃购买，定金一般不退；如果成功签约，定金可抵扣房款。这种做法能防止房源被抢，也保护买卖双方权益。

预约锁定的注意事项

预约锁定前要确认房源状态，避免重复锁定。定金支付需保留凭证，锁定期内要尽快做贷款审批。有些楼盘锁定后允许转名，但需额外支付手续费。买家需提前了解锁定规则，避免资金损失。开发商未按约定解锁房源时，买家可要求退还双倍定金。锁定后要实地验房，确认房屋面积和朝向是否符合预期。