旅游房产值得投资吗?

旅游房产是否值得投资，取决于多个因素。热门旅游城市如三亚、丽江的房产租金收益较高，但房价也贵。淡旺季明显，空置期可能长达半年。维护成本不低，物业费、清洁费、维修费每年都要支出。投资者需权衡长期持有成本与短期收益，避免盲目跟风。

投资风险提示

旅游房产流动性差，急用钱时很难快速出手。政策变化影响大，比如限购令会让买家减少。市场波动时，房价可能缩水。部分景区过度开发，游客减少会导致房产贬值。建议实地考察，选择交通便利、配套完善的区域，降低投资风险。