全款买房受到限制吗?

全款买房在某些城市受到限制。北京、上海等城市要求全款买房提供资金来源证明，防止洗钱。深圳、杭州等城市对全款购房资格有额外审核，优先保障刚需购房者。部分城市对一次性付款购房设置限价措施，避免房价过快上涨。开发商也会对全款购房者提供额外折扣，引发市场争议。

全款买房的影响

全款买房会挤压刚需购房者的机会。资金充足的购房者更容易获得优质房源，导致市场不公平。银行房贷业务量减少，影响金融稳定。政府通过限购政策调节市场，确保住房资源合理分配。二手房市场出现“全款优先”现象，加剧了购房竞争。专家建议政策应平衡全款和贷款购房者的权益。