lpr利率二套房上浮多少?

二套房贷款利率会在LPR基础上上浮，具体幅度因银行和地区不同而异。多数银行会上浮10到30个基点，比如LPR为4.2%，实际利率可能达到4.3%到4.5%。部分热门城市或优质客户上浮较少，偏远地区或信用记录较差的借款人上浮较多。购房人需提前咨询银行，了解最新政策和自身情况对应的利率。

二套房利率影响因素

银行会综合评估借款人的收入、负债和征信情况。首付比例越高，利率上浮可能越少。二手房贷款利率有时比新房高，房龄超过20年的房子也可能面临额外上浮。央行政策调整会影响整体利率水平，比如降息后LPR下降，但上浮比例可能保持不变。购房人应比较多家银行报价，选择最优方案。