集体土地回迁房可以办房产证吗?

集体土地回迁房能否办房产证，要看土地性质和项目手续是否齐全。如果是国有土地上的回迁房，且开发商已办理初始登记，通常可以办证。但集体土地上的回迁房，需先转为国有土地或符合相关政策才能办理。具体需咨询当地不动产登记部门，提供回迁协议、拆迁证明等材料。

办理条件

回迁房办证需要满足多个硬性条件：项目必须五证齐全，包括土地证、规划证等；房屋需通过竣工验收；购房者需与拆迁方签订正式协议。部分地区要求补缴土地出让金或税费。若手续不全，可能需等待政策完善或通过诉讼解决。建议提前准备材料，避免因流程复杂耽误时间。