上海房产证办理需要材料?

上海办房产证需要准备身份证、户口本、结婚证（如已婚）、购房合同和发票。如果是二手房，还要提供原房产证和税费缴纳证明。新房开发商会统一提交材料，个人只需准备好上述证件。办理时需本人到场，委托他人代办需额外授权委托书。材料不齐全会影响办理进度，建议提前核对清单。

办理流程

房产证办理分预告登记和不动产登记两步。预告登记在交房后90天内完成，需开发商协助。不动产登记在拿到钥匙后3个月内申请，通过后10个工作日可领证。整个流程约1-2个月，具体时间因区域而异。办理地点可选择线下窗口或线上平台，线上办理更便捷。