二手房过完户后多久可以放贷款?

二手房过户后放贷款的时间一般在7到15个工作日。具体时间取决于银行审核速度和材料是否齐全。如果贷款材料齐全，银行审核快，可能7天就能放款；若材料有问题或银行繁忙，可能需要15天左右。过户后房管局会发放新房产证，银行收到新证后开始放款流程。

影响放款的因素

银行审批速度是主要因素，不同银行效率不同。材料齐全也能加快放款，比如身份证、房产证、收入证明等。节假日或银行业务繁忙时，放款可能延迟。买卖双方配合好也能缩短时间，比如及时提供补充材料。过户完成后保持电话畅通，方便银行联系。