滨江郦城有投资价值吗?

滨江郦城位于滨江核心地段，周边有地铁4号线和6号线，交通方便。小区对面就是滨江公园，环境不错。附近有滨江宝龙广场和星光大道，购物吃饭都很方便。房价比杭州平均价格低一些，租金回报率在3%左右，适合长线持有。滨江区政府也在附近，未来规划不错。

投资建议

滨江郦城的小区房龄在10年左右，户型以89到140平方为主。小区绿化率35%，有地下车库和儿童乐园。二手房挂牌价每平方4万到5万，比新房便宜。滨江产业园区就在旁边，租房需求稳定。不过小区房龄渐长，后期维护成本会增加。投资前可以先实地看看周边配套。