投资买房子哪一层不能买?

买房时尽量避开顶层和一楼。顶层夏天闷热冬天寒冷，还容易漏水，维修成本高。一楼潮湿阴暗，蚊虫多，隐私差，还容易被偷。中间楼层如6到10层性价比最高，出行方便，居住舒适。选房时要注意楼间距，避免被前面高楼挡光。噪音大的楼层也要避开，比如靠近马路或电梯井的楼层。

选房注意事项

买房前要实地考察楼层情况。雨天看顶层是否渗水，晴天看采光是否充足。晚上听噪音大小，测试手机信号强弱。楼层越高房价越贵，要根据自己的预算选择。电梯数量多的楼盘更适合高楼层居住。小区绿化好的低楼层也能改善居住体验。选房时还要考虑未来转手难度，中间楼层更容易出售。