动迁房网签算购房记录吗?

动迁房网签算购房记录。网签是房产交易的正式登记，动迁房通过网签后，系统会记录相关信息。这类房产即使未办理房产证，也会在房管局备案。购房记录会影响后续买房资格和贷款政策。不同城市对动迁房网签的认定标准可能不同，需咨询当地房管部门。

动迁房的特殊性

动迁房交易存在限制，网签后可能无法立即过户。部分城市要求满5年才能上市交易。购买前需确认房屋性质和产权状态。动迁房网签后，购房者的名下会显示这套房产。未满限制期出售可能面临违约风险或法律纠纷。建议提前查询房屋的产权年限和交易条件。