苏州卖房一般要多久才能卖掉?

苏州卖房时间受多种因素影响。热门区域如园区、姑苏区房源紧俏，最快1个月能成交；郊区房源可能需要3到6个月。房价合理的房子更容易出手，高价房源需更长时间。挂牌前装修干净、价格合理能加快成交速度。市场旺季如春季成交量高，淡季则成交较慢。

影响因素

房子位置和户型是关键。学区房、地铁房需求大，成交快；老破小或偏远房源周期长。挂牌价接近市场价能吸引买家，过高则无人问津。中介服务好的房源曝光率高，成交更快。买家贷款审批时间也会影响整体周期，全款买房则交易更迅速。