二手房交易可以私下交易吗?

二手房可以私下交易，但需要满足一定条件。买卖双方需签订正规合同，明确房款、过户时间和违约责任。私下交易省去中介费，但风险较高，容易出现产权纠纷或房款安全问题。建议买家提前核实房产证、抵押状态和户口情况，卖家要确认买家资金来源合法。交易时最好找律师见证，确保合同条款无漏洞。

私下交易的注意事项

私下交易要特别注意资金安全和过户流程。买家可以要求将房款存入第三方监管账户，过户完成后再释放资金。卖家需提供完整的房屋资料，包括水电费结清证明和物业费清单。交易过程中要保留所有沟通记录和付款凭证，避免口头约定。如果涉及贷款，买家需提前咨询银行，确认贷款审批条件，防止交易中断。