成都现在买房子合适吗?

成都现在买房需结合个人情况。房价整体稳定，部分区域有小幅波动。天府新区和高新区配套成熟，但价格较高；金牛区、成华区价格相对亲民，适合刚需。房贷利率处于低位，月供压力较小。不过二手房市场挂牌量多，议价空间大，新房供应集中在郊区，通勤成本高。建议先明确预算和地段需求，再决定是否入手。

购房建议

关注政策动向很重要。成都近期放宽了限购条件，外地人也能买两套房，公积金贷款额度提高。但未来房价走势不确定，投资需谨慎。优先选择地铁沿线房源，生活便利性强。二手房税费较高，新房有期房风险，实地考察周边学校、医院和商场很关键。刚需自住可以早做决定，投资需长期持有。