公积金贷款需要找评估公司吗?

公积金贷款一般不需要找评估公司。银行会根据房屋的市场价直接审批贷款额度，购房者只需提供购房合同和收入证明。如果房屋是新房，开发商通常会协助办理手续；二手房可能需要银行实地查看，但无需额外评估费用。贷款额度通常不超过房屋总价的80%，具体金额由公积金中心核定。

贷款流程注意事项

公积金贷款流程简单，购房者需准备身份证、户口本和婚姻证明材料。贷款审批时间约15个工作日，放款速度比商业贷款快。提前还款没有违约金，但需提前预约。异地公积金贷款需缴存满6个月，且需提供缴存证明。贷款年限最长30年，月供压力较小，适合长期持有房产的购房者。