成都酒店式公寓适合投资吗?

成都酒店式公寓适合投资，特别是热门地段如春熙路、天府广场附近。租金回报稳定，月租金可达3000到5000元。地铁口、商圈周边的公寓更受欢迎，游客和商务人士需求大。成都旅游业发达，短租市场活跃，节假日入住率常达80%以上。不过需注意产权年限和物业费，选择品牌开发商项目更稳妥。

投资注意事项

酒店式公寓的流动性较差，转手税费较高。水电费按商用标准收取，长期持有成本增加。成都政策对商办类公寓有限购，外地人需社保满1年。建议实地考察周边配套，比如便利店、餐馆是否齐全。小户型公寓总价低，适合预算有限的投资者，但升值空间不如住宅。