名下无房买二手房可以贷款吗?

名下无房买二手房可以申请贷款。银行会审核购房者的收入、征信和房产情况。首套房首付比例一般为30%，贷款额度最高可达房价的70%。购房者需要提供身份证、收入证明和购房合同等材料。贷款年限最长30年，利率根据政策调整。二手房房龄超过20年可能影响贷款年限和额度。

贷款注意事项

购房者需提前查询个人征信记录，避免逾期影响审批。二手房交易流程复杂，建议找专业中介协助办理。贷款前要计算月供是否在承受范围内，避免断供风险。部分银行对二手房区域有限制，需提前咨询清楚。交易过程中要核实房屋产权，避免纠纷。