名下有房贷还能公积金买房吗?

名下有房贷仍可申请公积金贷款买房，但需满足条件。现有房贷记录会影响贷款额度，银行会评估还款能力。公积金贷款额度与账户余额、缴存年限挂钩，最高可贷百万。部分城市要求名下无房才能申请二套房公积金贷款，具体政策需咨询当地公积金中心。

申请注意事项

公积金贷款需提供收入证明和征信报告。月还款额不得超过家庭收入的50%。若名下已有商业贷款，公积金贷款额度会相应减少。贷款年限最长30年，利率比商业贷款低。提前还款无违约金，但需提前预约。异地缴存公积金需满足当地连续缴存6个月以上。