二手房过户新房本多久能下来?

二手房过户后新房本一般15到30个工作日能下来。具体时间要看当地房管局效率，材料齐全的话会快些。过户时需要双方身份证、房产证、合同等文件，缴完税后进入审核流程。遇到节假日或高峰期可能会延迟，建议提前咨询当地部门。新房本下来后，房主就能拿到红本，证明房屋所有权。

过户注意事项

过户前要查清房屋有无抵押或查封，避免纠纷。房款最好通过银行监管，确保安全。契税、个税等费用要提前算好，准备好资金。过户后及时领取新证，核对信息无误。如果贷款买房，银行放款和过户时间要协调好。新房本到手后，记得办理水电煤等账户变更。