物业管理服务开票属于什么类别?

物业管理服务开票属于“现代服务”类别下的“物业管理服务”子类目。开票时需选择“经纪代理服务”或“其他现代服务”，具体取决于服务内容。物业费、保洁费、保安费、绿化费等都可开具增值税普通发票或专用发票。物业公司需在营业执照经营范围内注明相关服务项目，确保开票合规。

开票注意事项

物业公司开票时应注明服务项目名称，如“物业管理费”“卫生清洁费”等，不能笼统写“服务费”。若提供维修服务，需单独开具“修缮服务”类发票。跨区经营时需在服务地预缴税款，避免税务风险。发票内容需与实际服务一致，避免因名称不符导致报销问题。