二手房银行贷款时间周期是多久?

二手房银行贷款时间周期一般为1到3个月。从提交申请到银行审批需要15到30天，审批通过后办理抵押登记约需7天，最后银行放款时间在5到15天之间。整个流程受材料准备、房屋评估和银行效率影响，不同城市和银行会有差异。购房者需提前规划，预留充足时间避免延误交易。

影响贷款周期的因素

贷款周期长短取决于多个环节。房屋评估环节需3到5个工作日，银行审核材料不通过会延长10到20天。二手房涉及产权核查，若房屋有抵押或纠纷，时间会增加15天以上。购房者选择快速审批的银行，或能缩短整体周期1周左右。节假日和银行政策调整也会导致放款延迟。