深圳城中村店铺租金多少?

深圳城中村店铺租金差异较大，单间小铺月租约3000到8000元，临街旺铺可达2万元以上。租金受位置、面积和装修影响，岗厦、白石洲等核心区域更高。部分店铺包含水电费，部分需另付。近年租金上涨明显，小商家压力大，转手频繁。房东常要求押二付一，租期多为一年一签。

租金影响因素

城中村租金与楼层高低有关，一楼最贵，顶楼最便宜。店铺宽度比面积更重要，门面宽的租金高30%以上。靠近地铁口或主干道的店铺溢价明显，比如车公庙附近。城中村改造后租金翻倍，老铺主常被迫搬迁。新开店铺前三个月可谈优惠，长期租客有议价空间。