楼顶是公用的漏水公摊吗?

楼顶漏水维修费用属于公摊项目。根据《民法典》规定，楼顶属于全体业主共有部分，维修费用应由所有业主共同承担。如果漏水影响整栋楼，比如屋顶防水层老化或公共管道破裂，维修费需从住宅专项维修资金中支出。个别业主私自改造屋顶导致漏水，需自行承担费用。

漏水责任划分

不同情况责任不同。开发商质保期内漏水，由开发商负责维修；质保期后由业主共同承担。屋顶太阳能设备漏水，安装业主需负责。物业未及时维修导致漏水扩大，物业需承担相应责任。业主可申请动用维修资金，或通过业主大会商议分摊方案。