25层顶楼能便宜多少?

25层顶楼价格比低楼层便宜10%到20%。顶楼存在漏水、冬冷夏热等问题，开发商会通过降价促销。顶楼视野开阔，但电梯等待时间较长。部分顶楼带阁楼或露台，能弥补部分缺陷。二手房市场里顶楼挂牌价普遍较低，成交周期也更长。

顶楼优缺点

顶楼优点是价格实惠，采光通风好。缺点是夏季高温，冬季寒冷，空调暖气费用高。顶楼雨天容易漏水，维修成本高。电梯故障时爬楼费劲，尤其适合年轻人或老人。顶楼房价受市场波动大，出手时可能更难卖。选择顶楼要查看防水层和房屋质量。