房地产综合税收大致多少?

房地产综合税收包括契税、增值税、个人所得税和土地增值税等。购买新房时需缴纳契税，首套房面积90平米以下按1%征收，90平米以上按1.5%征收。二手房交易中，满五唯一的房子可免征个税，不满两年的房子需缴纳5.6%的增值税。土地增值税按累进税率计算，增值额越高税率越高。

税收计算实例

一套100万的房子，首套房契税为1.5万。若不满两年出售，增值税约5.6万。增值50万的房子，土地税率约15万。企业出售房产需缴纳25%的企业所得税。继承或赠与房产时，直系亲属免征个税，非直系亲属按20%征收。各地政策略有不同，具体需咨询当地税务部门。