昌平二手房有凶宅吗?

昌平二手房确实存在凶宅案例，这类房源往往价格较低。凶宅通常指发生过非正常死亡事件的房屋，如自杀、他杀或意外事故。昌平一些老旧小区或独栋住宅偶有此类情况，房主急于出售时会隐瞒事实。购房者可以通过查询警方记录、走访邻居或请专业机构调查来核实。市场上专门有“凶宅中介”处理这类房源，但交易风险较高。

凶宅交易风险

凶宅交易容易引发纠纷，法律认定标准各地不一。北京曾有案例，买家发现房屋曾发生命案后起诉退房，法院最终判决交易无效。凶宅贬值幅度可达三成至五成，但部分人认为价格低廉值得冒险。风水师称凶宅需要“净化仪式”，费用从几千到几万元不等。购房者最好在合同中明确房屋历史，避免后续麻烦。