房子原始档案是什么意思?

房子原始档案是指房屋从建造到现在的全部记录，包括土地使用证、施工图纸、验收文件等。这些档案记录了房子的基本信息，比如面积、结构、建造年份等。原始档案由房管部门或开发商保管，是房屋合法性的重要证明。买房时查看原始档案可以确认房屋是否存在纠纷或违建情况。

房子原始档案的作用

房子原始档案能帮助业主了解房屋历史，比如是否有过改建或加建。档案里还包含水电管线图，方便后期维修或装修。如果房屋需要继承或出售，原始档案是办理手续的必要材料。丢失档案可能影响房屋交易，甚至导致产权纠纷。建议业主妥善保管档案复印件，以备不时之需。