厦门房子按揭多久放款?

厦门房子按揭放款时间一般在1到3个月之间。具体时长取决于银行审批速度、材料完整度以及房屋状况。新房和二手房放款时间可能不同，新房通常较快，二手房涉及抵押手续会更慢。遇到政策调整或银行额度紧张时，放款可能延长至4个月以上。建议提前准备齐全材料，选择效率较高的银行。

影响放款的因素

银行额度紧张会导致放款延迟。材料不全或信息错误需要补件，延长审批周期。二手房评估价低于预期会影响贷款额度。政策变动如限购或利率调整也会影响放款速度。开发商或房东配合度不高同样拖慢流程。选择熟悉当地业务的银行能加快放款速度。