日租房属于房屋租赁还是住宿?

日租房属于房屋租赁范畴，是短期租赁的一种形式。房东将房屋按天出租给客人，提供住宿服务。这种模式与传统租房类似，只是租期更短。日租房需要遵守房屋租赁相关法规，房东和租客需签订租赁协议。酒店、民宿等则属于住宿业，受旅游部门监管。日租房的产权和使用权转移方式与长期租赁相同，本质上仍是房屋租赁行为。

日租房的法律属性

日租房的法律认定需看具体经营模式。纯个人闲置房源短期出租属于房屋租赁。若经营者长期持有多个房源统一运营，则可能被认定为住宿服务。日租房需缴纳房产税等相关税费，与酒店缴纳的营业税不同。各地对日租房的监管政策不一，部分城市要求办理特种行业许可证。租客入住时需登记身份信息，这与酒店住宿规定一致。