网签后贷款批不下来,能退首付吗?

网签后贷款批不下来，能否退首付要看合同约定。若合同明确约定贷款失败可退首付，购房者可要求退还；若合同未约定或注明贷款失败需自行承担，退首付难度较大。购房者需保存好贷款材料证明非自身原因导致失败，如银行拒贷书面通知。开发商若拒绝退款，购房者可协商或通过法律途径解决。

贷款失败的处理方式

购房者应第一时间与开发商沟通，说明贷款情况。若因政策变化或银行原因导致拒贷，可尝试更换银行贷款。若开发商不同意退款，购房者可向当地住建部门投诉或申请仲裁。建议购房者在签订合同时，明确约定贷款失败的处理条款，避免后续纠纷。保留好所有沟通记录和证据，对维权至关重要。