二手房贷款需要收入证明吗?

二手房贷款需要收入证明。银行要求借款人提供稳定的收入来源证明，确保还款能力。收入证明可以是工资流水、纳税记录或银行存款证明。如果没有固定工作，可以用营业执照或投资收益代替。收入金额需覆盖月供的2倍以上，否则可能被拒贷。不同银行对收入证明的要求略有不同，建议提前咨询贷款经理。

收入证明的具体要求

收入证明必须真实有效，不能伪造。工资流水需要显示近6个月的收入情况，纳税记录需完整。自由职业者可提供合同或项目收入证明。银行还会查询征信报告，如果有逾期记录会影响审批。夫妻共同贷款时，双方收入可合并计算，提高通过率。收入证明最好加盖单位公章，否则可能不被认可。