万科地产是国有企业?

万科地产不是国有企业，它是一家混合所有制企业。1984年由王石创立，经过多次股权变更，现在最大股东是深圳地铁集团，但股份占比不足30%。公司治理结构现代化，董事会成员来自不同背景，经营决策市场化程度高。

万科的企业性质

万科属于公众上市公司，股票在上海和香港两地交易。公司业务涵盖住宅、商业、物业等多个领域，市场化运作明显。尽管有国有资本参与，但实际控制权在管理层和流通股股东手中。近年来，万科多次在土地拍卖中参与竞标，行为完全符合民营企业的市场特征。