房地产属于哪里管?

房地产归住房和城乡建设部门管理，简称住建部门。各地设有住建局或住建委，负责审批开发商资质、监督房屋质量、处理违规建设等问题。国土部门也参与管理，负责土地出让、规划审批等事项。税务部门则征收房产税和土地增值税。遇到房屋买卖纠纷，消费者可向住建部门投诉或通过法律途径解决。

房地产监管分工

住建部门主要管建筑安全和市场秩序，比如检查开发商是否五证齐全。国土部门管土地使用，确保开发商按规划用地。税务部门管税费征收，防止偷税漏税。遇到烂尾楼问题，住建部门会协调开发商退款。物业纠纷则先找街道调解，解决不了再向住建部门反映。这些部门各司其职，共同维护房地产市场稳定。