二手房交易税什么时候开始的?

二手房交易税最早在1990年代开始征收，当时主要是契税和营业税。2006年国家统一规定，个人出售房产需缴纳营业税和个税。2016年全面推行营改增，营业税改为增值税。2018年起，增值税免征年限从2年延长至5年。不同城市政策略有差异，北京上海等一线城市执行更严格。二手房交易税包括契税、增值税、个税等，具体金额根据房屋面积和年限计算。

税费政策变化

二手房交易税政策多次调整，目的是抑制投机炒房。2011年部分城市试点房产税，2013年扩大范围。2015年二手房营业税免征年限从5年减至2年，刺激市场。2020年多地提高增值税免征年限至5年，增加交易成本。二手房交易税由买卖双方共同承担，具体比例由合同约定。购房者需提前了解当地政策，避免额外支出。