惠州新力城二期怎么样?

惠州新力城二期位于惠州市惠城区，主打刚需和改善型住宅。项目配套齐全，自带幼儿园、商业街和社区公园，周边有金山湖公园和惠州一中。交通便利，靠近惠州地铁2号线和金山湖大桥。户型涵盖89到140平方米的三房到四房，均价约1.2万元每平方米。2023年交付，部分业主反馈绿化率高，但小区车位紧张。

项目优缺点

优点是户型方正实用，南北通透，适合家庭居住。周边有沃尔玛和三甲医院，生活方便。缺点是离市中心较远，公交班次少。部分楼栋靠近主干道，噪音较大。物业费每月3元每平米，性价比一般。二手房挂牌量少，流动性一般。适合在惠城区工作的刚需购房者，投资需谨慎。