房地产未来五年会更差吗?

房地产未来五年可能面临挑战，市场供需关系正在变化。人口增长放缓，年轻人购房意愿降低，部分城市空置率上升。政策调控持续，房贷利率保持高位，开发商资金压力较大。三四线城市房价下行压力明显，而一线城市核心区域仍具韧性。整体市场将趋于分化，投资属性减弱，居住需求成为主导。

市场调整信号

二手房挂牌量持续增加，部分业主降价出售快速回笼资金。土地市场遇冷，地方政府频繁调整土拍规则刺激房企拿地。租赁市场发展加速，长租公寓品牌扩张，年轻人更倾向租房而非购房。未来五年，房地产将从高速增长转向平稳发展，价格波动幅度收窄，行业整合加速。