提前办房产证好不好?

提前办房产证能避免未来政策变化带来的风险，比如限购或税费调整。办证后房子属于自己，可以自由交易或抵押。提前办证还能及时发现问题，比如资料不全或面积误差，方便开发商整改。不过提前办证需要交契税和维修基金，是一笔不小的开支。如果资金紧张，也可以等交房后再办，但时间拖得越久，不确定性越大。

办房产证的时间选择

交房后半年内办证比较合适，此时开发商手续齐全，流程顺利。如果急着卖房或贷款，必须尽早办证。但有些楼盘还没取得初始登记，这时候办证会卡壳。建议先问清开发商的进度，再决定是否提前办证。办证时记得带齐身份证、购房合同和发票，少一样都要跑多次。