最晚多久办房产证?

房产证办理最晚时间需看购房合同约定，一般开发商应在交房后90天内办理。若合同未明确，按法律规定不超过1年。购房者需准备好购房合同、身份证、税费缴纳证明等材料。开发商逾期未办，可要求赔偿违约金。购房者也可自行申请办理，流程包括提交材料、审核、缴费、领证。

办理注意事项

办理房产证前需确认房屋已通过竣工验收，开发商需提供大产权证。购房者需缴纳契税、印花税等费用，金额根据房屋面积和总价计算。办理期间可登录当地不动产登记中心官网查询进度。若遇开发商破产或项目烂尾，购房者可联合向法院申请办理产权证，保障自身权益。