农业银行房屋贷款利率是多少?

农业银行房屋贷款利率根据贷款类型和期限有所不同。首套房商业贷款利率最低4.2%，二套房利率上浮10%左右。公积金贷款利率首套3.1%，二套3.575%。利率还会受LPR（贷款市场报价利率）影响，每年1月调整一次。具体利率需结合当地政策和个人征信情况确定。

利率影响因素

贷款年限越长利率越高，30年期利率高于20年期。客户信用良好可享受优惠利率，优质客户能打9折。大额贷款或购买新房可能有额外折扣。当前LPR为4.2%，银行会在基准上加减点形成最终利率。提前还款可能收违约金，部分银行需预约。